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广安交投神龙置业有限公司公开征集房地产开发意向合作单位公告
发布时间：2019-08-14作者：来源： 点击：
为积极借势借力，补足市场经验、人才储备和管控机制短板，尽快实现房地产开发适应性成长目标，广安交投神龙置业有限公司（以下简称“征集方”）拟公开征集房地产开发意向合作单位（以下简称“合作方”），现将有关事宜公告如下。
一、征集方情况简介
征集方系广安市人民政府直属国有独资企业太阳成集团tyc7111cc的全资子公司，成立于2016年2月1日，注册资本人民币2亿元，经营范围主要包括房地产开发与经营、物业管理；土地开发整理、建设；房屋建筑工程、市政公用工程施工等。目前，公司正积极开展广安市神龙山片区市政基础设施和城市公用设施的建设与管理，并致力于加快启动区域性房地产开发业务。
二、合作方基本条件
经综合考虑主体资质、商业信誉、经营情况、管理能力、资产规模、社会评价等因素，本次征集的意向合作方须位列中国房地产业协会发布的“2019中国房地产开发企业50强”，且不接受联合体。
三、合作模式
按照“同股同权，风险共担，收益共享”的原则，采取共同开发的模式进行合作。即由征集方与合作方在充分协商的基础上，共同组建项目公司（征集方股权占比不高于50%），通过市场化方式取得开发用地使用权，由项目公司具体组织实施后续开发。
四、征集方式
采取商务谈判的方式，择优征集合作方。
五、谈判内容
征集方指定广安市域内某市场认可度较高的商住开发用地作为模拟合作项目，由意向合作方围绕该项目的市场调研、产品定位、设计方案、营销策划、成本进度控制和安全质量管理、项目公司股权分配和组织架构及人员配置、重大决策机制和双方权益保障、资金筹措和使用、效益初测、风险管控等方面研究形成商务谈判文件，并进行现场陈述和商谈。
模拟合作项目的具体情况由征集方在意向合作方现场报名并递交《公开征集房地产开发意向合作单位响应函》及有关资料后提供。
六、评定办法
由征集方邀请有关方面人员组成谈判组，根据意向合作方递交的商务谈判文件和现场商谈情况，进行综合评定打分，按得分高低依次确定三名意向合作方。
七、征集成果运用
征集活动结束后，征集方赓即与排名第一的意向合作方进行商议，形成合作协议及项目公司章程，并就模拟合作项目开发所涉及的项目公司股权分配、法人治理结构、同业竞争、关联交易、风险管控、后续投资及经营安排等事项作出明确约定。若双方未达成一致意向，征集方可依次另行与排名第二和第三的意向合作方进行商谈。
八、报名时间、地点和相关要求
（一）凡有意参加本次征集的意向合作方，请于2019年8月15日至8月26日（国家法定假日除外）上午9:00时至12:00时、下午15:00时至18:30时，在广安交投神龙置业有限公司规划营销部报名。
（二）报名地点：广安市金安大道138号（成都农商银行）1楼。
（三）报名时请递交《公开征集房地产开发意向合作单位响应函》（标准格式详见附件），并提供下列资料：
1.参加本次征集的代表人身份证（复印件，原件备查）。
2.意向合作方营业执照（复印件，原件备查）。
以上资料的复印件均须加盖意向合作方单位公章。
九、谈判时间、地点和相关要求
（一）已按要求报名参加本次征集活动的各意向合作方请于2019年9月5日上午9:00时至12:00时，在广安交投神龙置业有限公司规划营销部签到，并递交商务谈判文件。征集方按签到顺序依次与各意向合作方开展商务谈判。
（二）谈判地点：广安市金安大道138号（成都农商银行）2楼。
（三）各意向合作方递交商务谈判文件时，请提供纸质版10套和电子版1套。商务谈判文件恕不退还。
（四）未在规定时间内签到并递交商务谈判文件的，视为该意向合作方主动放弃参与本次征集活动。
十、公告发布媒介
本次《公开征集房地产开发意向合作单位公告》分别在西南联合产权交易所、广安市人民政府、广安交投集团官方网站上发布。
十一、联系方式
联系人：周兵
联系电话：15928272333
特此公告。
| 附件:公开征集房地产开发意向合作单位响应函（标准格式）.doc (14.51 KB) |
广安交投神龙置业有限公司
2019年8月14日