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 西南联合产权交易所有限责任公司广安分所(采购代理机构)受广安静居房地产开发有限公司(采购人)委托,拟对采购人在建项目工程造价咨询服务采用竞争性谈判方式进行采购,特邀请符合本次采购要求的服务商参加。

一、项目概况

 

采购人	广安静居房地产开发有限公司
项目名称	工程造价咨询服务
项目概况	1.建设规模：项目规划建设用地面积约157838平方米（其中：C-26地块用地面积71390平方米，C-31地块用地面积86448平方米)，总建筑面积约430804平方米。两地块容积率均≤2.0，建筑密度均≤30%，绿地率均≥35%，建筑限高均为54米，用地性质均为二类居住用地。 2.建设情况： （1）C-26地块按照临时公园打造已开放，占地面积约115764平方米；已建成并投入使用售楼部（含精装修）的修建面积约1200平方米，精品景观示范区占地面积7668平方米。（2）C-31地块分三个标段开发建设。一标段建筑面积为90533.51平方米（含小区入户大堂和9栋17层住宅）。2021年5月开工建设，目前完成小区入户大堂主体和精装修，住宅23#、24#楼主体结构建设至8层，25#楼建设至11层，26#、28#楼建设至13层，27#楼建设至14层，2#、7#、8#楼完成基础施工，共计修建面积45883平方米（地上面积28081平方米、地下面积17802平方米）；完成了中庭景观打造，修建面积4100平方米。二标段建筑面积为95569.94平方米，目前未开工建设；三标段建筑面积50830.82平方米（含2栋17层住宅及6栋7层住宅），于2022年3月开工建设，目前6#楼主体结构建设至2层，3#楼建设至3层，共计修建面积7400平方米（地上面积2900平方米、地下面积4500平方米）。 3.投资情况：截至2022年9月30日，C-26、C-31地块开发总投资约9817万元。其中C-26地块工程投资3051万元（网红景观公园约1411万元、售楼部约990万元、精品景观示范区约650万元）；C-31地块工程投资6766万元。
采购预算总额	294510.00元。
工作内容	完成本项目工程造价咨询服务工作，具体详见第五章服务需求。
服务期限	成交服务商收到采购人提供的完整工程造价咨询所需相关资料后20个日历天内完成审核并提交审核成果，并经采购人股东审议通过后10个日历天内出具正式审核报告。

二、资格要求

(一)一般要求:具有独立企业法人资格,且在有效期内。

(二)业绩要求:近3年(即2019年1月1日至今)至少完成1个单项合同送审金额不低于4900万元的房屋建筑类工程造价咨询业绩(须提供合同复印件、与合同内容对应的工程造价审核报告等相关证明资料,加盖鲜章)。

(三)信誉要求:近3年(即2019年1月1日至今)未发生过质量事故和不良行为记录,未发生违法违规行为被有关部门处罚且处于投标禁入期,单位法定代表人近3年无行贿行为或行贿犯罪记录。

(四)人员要求:项目负责人1人,专业技术人员3人。均具有国家注册一级造价工程师或甲级造价工程师(其中:土建类专业2名、安装专业2名),且为申请人本单位人员,应提供注册证书及最近3个月申请人为其连续缴费的社会养老保险证明。

(五)本次采购不接受联合体投标。

三、报名、谈判文件获取:

1.获取谈判文件时间:2022年10月19日09:00至2022年10月21日17:00。

2.获取谈判文件方式:凡有意报名参与本项目的潜在申请人,请于获取谈判文件时间内注册并登陆西南联合产权交易所电子招采平台网站(https://www.swuee.com/#/purchase/index),按照网上操作流程(资料下载-申请人操作手册)获取谈判文件。

3.获取谈判文件费用:人民币200元/份,须通过申请人银行账户转账方式交纳谈判文件获取费用(不接收个人转账,谈判文件售后不退,投标资格不能转让),转账时请核实招采平台转账页面的“项目信息”,认真阅读“注意事项”并按照“支付信息”进行转账。(谈判文件获取费用以费用到达指定账户为准,在文件获取截止时间内未到账的不能获取谈判文件)。

注:本项目谈判文件购买费用统一缴纳至西南联合产权交易所招采平台专用账户,西南联合产权交易所招采平台仅履行该费用代收代付的结算职能,如申请人在缴纳该费用后需要相关票据,请联系该费用实际收取单位(西南联合产权交易所广安分所),相关票据将由西南联合产权交易所广安分所出具。

四、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(开标会议时间,下同)为2022年10月22日9时30分,地点为广安市广安区金安大道二段54号-66号(西南联合产权交易所有限责任公司广安分所)。

逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,采购人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次竞谈公告在西南联合产权交易所、全国公共资源交易平台(广安市)、四川建设网、广安市人民政府网、广安交投集团官网上发布。

六、联系方式

采购人:广安静居房地产开发有限公司

地址:四川省广安市枣山园区迎宾大道299号

联系人:吴女士

电话:0826-2619125

采购代理机构:西南联合产权交易所有限责任公司广安分所

联系人:杨老师

联系电话:0826-2556066

邮箱:52656799@qq.com

招采平台系统注册咨询:028-86123300